Emlak danışmanından ipuçları ve stratejiler, arsa yatırımı, konut alım-satımı ve emlak sektörü hakkında güvenilir bilgiler...

e-Devlet Üzerinden Kira Kontratı Yapmak Zorunlu mu?

Kira sözleşmeleri, kiracı ile ev sahibi arasındaki hukuki ilişkinin temelini oluşturur. Son yıllarda dijitalleşme ile birlikte kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılabilmesi mümkün hale gelmiştir. Bu durum, birçok kişinin aklına şu soruyu getirmiştir: e-Devlet üzerinden kira kontratı yapmak zorunlu mu? Bu yazıda konuyu hukuki dayanaklarıyla birlikte detaylı şekilde ele alıyoruz.

Devamını Oku

Taşınmaz İlanı Yayınlama İzni Nasıl Verilir? (Videolu Anlatım)

Emlak sektöründe dijitalleşmenin artmasıyla birlikte, taşınmaz ilanlarının internet ortamında yayınlanması artık vazgeçilmez hale geldi. Ancak her taşınmaz ilanı, yasal bir izin sürecine tabi. Bu yazıda, taşınmaz ilanı yayınlama izninin ne olduğu, neden gerekli olduğu ve adım adım nasıl verileceği detaylı şekilde anlatılmaktadır.

Devamını Oku

2026’da Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Harcı: Kimler Öder, Ne Zaman Ödenir?

2026 yılı itibarıyla Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi için uygulamaya alınan yıllık harç, emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmeler açısından önemli bir mali ve hukuki yükümlülük haline gelmiştir. Bu yazıda, yıllık harcın ne olduğu, hangi tarihte tahakkuk ettiği, ne zaman ödenmesi gerektiği ve ödenmemesi halinde doğabilecek sonuçlar detaylı şekilde ele alınmaktadır.

Devamını Oku

Krediye Uygun Olmayan Ev Alınır mı? Avantajlar ve Riskler

Konut alırken birçok alıcı için ilk soru şudur: “Bu ev krediye uygun mu?” Çünkü Türkiye’de konut alımlarının büyük bölümü banka kredisiyle yapılır. Ancak piyasada krediye uygun olmayan çok sayıda konut bulunur ve bu evler genellikle daha cazip fiyatlarla satışa çıkar. Peki krediye uygun olmayan ev alınır mı? Alınırsa nelere dikkat edilmelidir?

Devamını Oku

Ev Alırken İskan (Yapı Kullanma İzni) Yoksa Ne Olur?

Ev satın alırken çoğu alıcı metrekare, lokasyon, fiyat ve manzara gibi unsurlara odaklanır. Ancak gözden kaçırılan en kritik konulardan biri iskan, yani Yapı Kullanma İznidir. İskanı olmayan bir ev, ileride ciddi hukuki, finansal ve kullanım problemlerine yol açabilir.

Devamını Oku