Bu blog, gayrimenkul danışmanlığı alanında bilgi arayan bireyler için güvenilir, sade ve anlaşılır içerikler sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Emlak sektörüne dair güncel bilgiler, yatırım ve işlem süreçleri hakkında rehberlik sağlayarak, okuyucuların daha bilinçli kararlar almasına katkı sağlamayı hedeflemektedir.
Kentsel dönüşüm, deprem riski taşıyan veya ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenmesini amaçlayan bir süreçtir. Türkiye’de bu sürecin hukuki temelini 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun oluşturur.
Gayrimenkul alım satımı yapacak olanların en çok merak ettiği konuların başında tapu harcı ve tapu masrafları geliyor. 2026 yılı itibarıyla tapu işlemlerinde ödenen tutarların artıp artmadığı, hangi kalemlerin maliyeti yükselttiği ve güncel hesaplamaların nasıl yapıldığı sıkça araştırılıyor.
Konut kredisi faizleri ve “ev almak için doğru zaman” sorusu, 2025 sonu ve 2026 boyunca konut almayı düşünen herkesin gündeminde yer alıyor. Yüksek faiz ortamı, artan konut fiyatları ve ekonomik belirsizlikler bu kararı daha da karmaşık hale getiriyor.
2026 yılı itibarıyla kira geliri elde eden mülk sahiplerini yakından ilgilendiren önemli vergi değişiklikleri yürürlüğe girdi. Gelir vergisi dilimleri, istisna tutarları ve gider indirimlerinde yapılan düzenlemeler, özellikle konut ve ticari gayrimenkul yatırımcılarının vergi yükünü doğrudan etkiliyor.
Emlak sektöründe alıcı ve satıcıların en sık kullandığı cümlelerden biri şudur: “Biraz daha bekleyeyim”. Faizler düşsün diye bekleyen alıcılar, fiyatlar artsın diye bekleyen satıcılar, piyasa netleşsin diye kenarda duran yatırımcılar… Peki gerçekten beklemek her zaman doğru bir strateji mi? Yoksa fark edilmeden ciddi fırsat maliyetleri mi oluşuyor?
Gayrimenkul ile ilgili her türlü soru, öneri ya da iş birliği talebiniz için benimle iletişime geçebilirsiniz. Evinizi satmak, yeni bir yaşam alanı bulmak ya da yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız, doğru yerdesiniz.
İletişime Geç →