Bu blog, gayrimenkul danışmanlığı alanında bilgi arayan bireyler için güvenilir, sade ve anlaşılır içerikler sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Emlak sektörüne dair güncel bilgiler, yatırım ve işlem süreçleri hakkında rehberlik sağlayarak, okuyucuların daha bilinçli kararlar almasına katkı sağlamayı hedeflemektedir.
Göktürk, İstanbul’un kuzeyinde doğa ile iç içe konumu, modern site yapıları ve şehir merkezine görece yakınlığıyla uzun yıllardır nitelikli konut talebi gören bir semt. Ancak son dönemde Göktürk’te satılık evlerin ilanda kalma sürelerinin uzadığı açıkça görülüyor. Peki bu durumun arkasında hangi nedenler var?
Türkiye’de gayrimenkul yatırımcılarını ilgilendiren vergiler yalnızca tapu harcı ve emlak vergisi ile sınırlı değildir. Son yıllarda artan konut fiyatlarıyla birlikte lüks konut vergisi (resmî adıyla Değerli Konut Vergisi), yüksek değerli konut sahipleri için önemli bir mali yükümlülük haline gelmiştir.
Ev satın alma sürecinde en sık kafa karıştıran konulardan biri, dairenin brüt ve net metrekare farkıdır. İlanlarda büyük metrekarelerle sunulan evlerin, içine girildiğinde beklenenden daha küçük hissedilmesi çoğu zaman bu farktan kaynaklanır. Bu nedenle ev alırken yalnızca ilan metnindeki rakamlara bakmak ciddi bir yanılgıya yol açabilir.
Konut satın almak, birçok kişi için hayatın en büyük finansal kararlarından biridir. Bu sürecin en kritik aşamalarından biri ise peşinat oranının doğru belirlenmesidir. Yanlış planlanan bir peşinat, uzun vadede ciddi finansal sorunlara yol açabilir. Peki, konut alımında peşinat ne kadar olmalı? En mantıklı oranlar hangileridir?
Ev satın almak, birçok kişi için hayatın en önemli finansal kararlarından biridir. Metrekare, konum, bina yaşı, kat durumu ve manzara gibi kriterler çoğu zaman ön planda tutulurken; otopark ve depo alanları genellikle ikinci plana atılır. Oysa özellikle büyük şehirlerde bu iki detay, hem yaşam konforunu hem de gayrimenkulün uzun vadeli değerini doğrudan etkiler.
Gayrimenkul ile ilgili her türlü soru, öneri ya da iş birliği talebiniz için benimle iletişime geçebilirsiniz. Evinizi satmak, yeni bir yaşam alanı bulmak ya da yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız, doğru yerdesiniz.
İletişime Geç →